Invictta Plataforma digital para imobiliária de alto padrão em Curitiba

A Invictta Imóveis Especiais é uma das principais consultorias imobiliárias de alto padrão de Curitiba. Fundada há 15 anos pela CEO Daniela Terasawa — advogada, corretora e referência no setor com 18 anos de atuação. Sua sede no Ecoville e é hoje parceira das maiores construtoras da capital paranaense, entre elas Plaenge, Laguna, Vanguard e MDGP.

Seu portfólio cobre os bairros mais valorizados da região metropolitana — Batel, Ecoville, Cabral, Bigorrilho, Água Verde, Santa Felicidade — com presença em quatro cidades do Paraná (Curitiba, Campo Largo, Matinhos e Palmeira) e dezessete tipologias distintas de imóveis, do apartamento garden à cobertura, do lote em condomínio fechado ao prédio comercial.

No mercado imobiliário de luxo, o site não é vitrine — é o primeiro contato sensorial com o produto. Para um público que avalia uma decisão de milhões de reais antes mesmo de pegar o telefone, qualquer atrito na navegação, qualquer ruído na apresentação visual ou qualquer demora no carregamento de uma galeria de fotos compromete a percepção de valor da marca e do imóvel.

A Invictta precisava de uma plataforma digital que entregasse simultaneamente três camadas que raramente convivem bem: sofisticação editorial à altura do posicionamento premium da marca, densidade funcional para gerenciar um catálogo amplo e dinâmico de imóveis e empreendimentos, e eficiência de conversão para captar leads qualificados nas duas pontas do negócio — compradores em busca de imóveis e proprietários interessados em anunciar com a marca.

A Elleven construiu o ecossistema digital da Invictta com design desenvolvidos sob medida e arquitetura preparada para escalar junto ao crescimento do portfólio. O projeto contemplou:

Sistema de busca de imóveis multifacetado. Mecanismo de filtragem paramétrica que cruza finalidade (venda ou aluguel), 17 tipologias de imóvel, 4 cidades de atuação e dezenas de bairros, com URLs amigáveis e estado preservado para favorecer indexação e compartilhamento. Filtros adicionais por status (lançamento, em construção, pronto) e por atributos quantitativos — valor, área, vagas, quartos, suítes, banheiros — completam a experiência de descoberta.

Páginas de empreendimentos editorializadas. Cada lançamento ganha uma landing page dedicada, com narrativa visual impactante, galeria em alta resolução, descritivo técnico do projeto e formulário de contato direto, transformando o site em uma vitrine ativa para o pipeline de vendas das construtoras parceiras.

Atalhos de descoberta inteligentes. Blocos curados na home — “Lançamentos”, “Imóveis Prontos”, “Locação” e seções dedicadas aos imóveis mais buscados por bairro — antecipam o caminho de navegação dos perfis recorrentes, reduzindo cliques e acelerando a qualificação do interesse.

Hub editorial integrado. Blog estruturado com categorias próprias (Decoração, Arquitetura de Luxo, Acontece na Invictta) e autoria identificada, posicionando a marca como autoridade no segmento e alimentando a estratégia de SEO de cauda longa para termos do universo de imóveis premium.

Captação dupla de leads. Fluxos distintos para compradores e para proprietários que desejam anunciar, com formulários otimizados, integração direta com WhatsApp da equipe comercial e CTAs contextuais distribuídos ao longo da jornada.

Performance e SEO técnico. Entrega em imagens AVIF, lazy loading nativo, marcação Open Graph e Twitter Cards completas, theme-color institucional e estrutura semântica preparada para os principais sinais de Core Web Vitals — fundamentais para um setor em que a busca orgânica responde por uma fatia decisiva do tráfego qualificado.

Responsividade integral. Experiência consistente do desktop ao mobile, reconhecendo que parte significativa das buscas por imóveis acontece em deslocamento, e otimizada para o comportamento real do comprador de alto padrão.